ответим за 10 сек
отвветим за 10 сек
ФСК
Сидней Сити
Премиум для Вашего состояния
м²
площадь
от 30,3 до 162,2 м²
₽
стоимость
от 19,9 до 145,4 млн.
подобрать квартиру
Стиль который ощущается каждый день
Премиальный жилой квартал в Москве, созданный по концепции well-being: здесь всё устроено так, чтобы поддерживать Ваше ежедневное благополучие — от ритма жизни до среды вокруг. Это комплекс, который работает на Ваше состояние.
Планировки с премиальной логикой
В Sydney City — 150 вариантов планировок с премиальной логикой пространства. Потолки 3,20–3,65 м добавляют воздуха, евроформаты дают большую кухню-гостиную для жизни и встреч, а увеличенное количество окон делает квартиры светлее. Есть лоджии, панорамное и французское остекление, а для тех, кто хочет максимум — пентхаусы и двухуровневые квартиры. Здесь легко найти формат «под себя» — от удобного семейного до редкого коллекционного
Город в городе на набережной
Sydney City — квартал формата «город в городе» на Шелепихинской набережной: через улицу — ЦАО, рядом Москва-Сити, а Ваш ежедневный маршрут начинается у воды. Центр под рукой, а жизнь — в спокойном «набережном» ритме
Шикарные панорамы на всю Москву
Каскадная посадка домов раскрывает панорамы города: из окон открываются широкие виды на Москву, без ощущения «стены» перед глазами. Здесь вид — часть планировки района, а не случайная удача
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
Sydney City — про здоровье и энергию
Комплекс создан в концепции well-being — когда дом поддерживает человека целиком: самочувствие, настроение, привычки, ритм дня. Здесь забота о здоровье и красоте не спорит с эстетикой — наоборот, дополняет её, а технологичные решения доводят комфорт до мелочей. Уровень проекта подтверждён аудитом по международному стандарту здоровых зданий WELL — получен статус WELL Silver. Well-being не «одним словом», а целой системой, которая поддерживает Вашу жизнь каждый день
Соседи со схожими ценностями, зонирование дворов и общественных пространств для всех возрастов, комьюнити с событиями и активностями
Эстетичная архитектура и благоустройство, премиальный дизайн квартир и входных групп, виды на Москву-реку, центр и Сити — среда, которая каждый день «держит» настроение.
Детский сад, школа с современными подходами, развивающие центры на территории и близость к сильным учебным заведениям города
Очищенная питьевая вода, комфортный микроклимат, продуманная шумоизоляция и правильный свет — базовые вещи, которые напрямую влияют на самочувствие
Городская локация у реки, рядом семь парков; территория с взрослыми деревьями и растениями, которые цветут дольше обычного
Центр и Москва-Сити близко, но на комфортной дистанции: меньше стресса, больше вариантов для отдыха — и внутри квартала, и рядом
Формат отделки квартир класса de luxe: на выбор — три готовых дизайн-решения. Два современных варианта — в светлой и тёмной палитре и классика дают уверенную основу под Ваш стиль, остаётся только расставить акценты. Если хочется полной свободы, предусмотрен формат White Box: все ключевые работы уже заложены, а финальные материалы и детали Вы выбираете сами — быстро и без лишней грязи. Можно заехать в готовый стиль или собрать интерьер под себя на продуманной базе
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на квартиры в продаже
Внесите больше = цена до -35%
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
- Первый взнос — от 30% стоимости квартиры
- Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
- Первый транш — от 10% суммы фиксированными платежами на весь период рассрочки
- Второй транш — до 60% от суммы, вносится:
– за 2 месяца до ввода (для строящихся корпусов)
– в конце рассрочки (для сданых)
Увеличение суммы первого взноса и 1‑го транша увеличивает размер предоставляемой скидки. Итоговую стоимость объекта можно рассчитать с менеджером
Свяжитесь с нами по телефону и мы ответим на все интересующие Вас вопросы 👉 +7 (999) 565-12-13 (ответим в течение 10 секунд)
Или оставьте Ваши контакты в форме ниже, и мы также оперативно перезвоним
👇 Вам сами 👇
Купите сейчас — платите ПОТОМ
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
- Первый взнос — от 30% стоимости квартиры
- Еще 20% комфортными платежами до ввода
- 50% после ввода с ВЫГОДНОЙ ипотекой
– Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости объекта недвижимости должен быть внесен приобретателем в день подписания договора на приобретение недвижимости
– Оставшаяся сумма делится на 2 транша:
- 1 транш — от 20% от оставшейся суммы выплачивается за счет собственных денежных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за три месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации.
- 2 транш — до 50% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за счет собственных денежных средств или с помощью ипотеки за два месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации.
Итоговую стоимость объекта можно рассчитать с менеджером
Свяжитесь с нами по телефону и мы ответим на все интересующие Вас вопросы 👉 +7 (999) 565-12-13 (ответим в течение 10 секунд)
Или оставьте Ваши контакты в форме ниже, и мы также оперативно перезвоним
👇 Вам сами 👇
Живите сейчас — платите ПОТОМ
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
В «Сидней Сити» появилась возможность приобрести готовую квартиру в рассрочку. Девелопер запустил акцию «Живите сейчас — платите потом», которая предлагает выгодные условия покупки недвижимости.
Вы сразу живете в квартире в уже сданом корпусе, тем самым не тратитесь на аренду, пока ждете свою квартиру.
- Первый взнос — от 30% стоимости квартиры
- Еще 10% выплачиваются комфортными арендными платежами до ввода (в это время вы уже живете в квартире, а платежи по её аренде идут в зачёт оплаты Вашей квартиры, которая ещё строится)
- Остаток оплачивается через 12-24 мес. за счёт собственных средств или переходом на ВЫГОДНУЮ ипотеку
– Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.
– Оставшаяся часть цены договора на приобретение квартиры выплачивается поэтапно:
- 1 этап: платеж от 20% от стоимости квартиры выплачивается ежемесячно равными платежами, но не позднее, чем за один месяц до внесения последнего платежа по договору
- 2 этап: последний платеж в размере до 50% от стоимости квартиры/апартаментов должен быть внесен не позднее итогового расчетного срока, указанного в договоре.
Итоговая стоимость зависит от срока рассрочки и параметров объекта, подробная информация у менеджеров
Свяжитесь с нами по телефону и мы ответим на все интересующие Вас вопросы 👉 +7 (999) 565-12-13 (ответим в течение 10 секунд)
Или оставьте Ваши контакты в форме ниже, и мы также оперативно перезвоним
👇 Вам сами 👇
Все спецпредложения
Свяжитесь с нами по телефону и мы ответим на все интересующие Вас вопросы 👉 +7 (999) 565-12-13 (ответим в течение 10 секунд)
Или оставьте Ваши контакты в форме ниже, и мы также оперативно перезвоним
👇 Вам сами 👇
ставка по ипотеке от 3,5%
семейная ипотека в «Сидней Сити» с субсидированием застройщика от 3,5%
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Ипотечный калькулятор
укажите параметры и рассчитайте ежемесячный платеж
Расчёты не являются публичной офертой.
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Оазис в центре
Премиальный квартал у Москвы-реки, в центре города: выходите на набережную прямо из дома и каждый день ловите панорамные виды и свет воды. Здесь хорошо не «по праздникам» — потому что детали собраны так, чтобы поддерживать Ваше состояние: больше воздуха, больше природы, меньше лишней суеты. Это место, где город остаётся рядом, но живётся легче — за счёт живого контакта с зеленью и водой. Sydney City — про энергию и баланс, которые включаются уже у порога
Европейский масштаб
Sydney City не похож на привычные московские проекты: здесь собран архитектурный микс, где низкоэтажные объёмы в европейской логике соседствуют с современными высотными башнями. Тёплая палитра фасадов задаёт более «живое» ощущение района, а отражающие поверхности подхватывают солнце и направляют свет в квартиры — поэтому внутри светлее и уютнее даже в пасмурные дни. Это архитектура, которая работает на Ваше настроение, а виды — на ощущение масштаба — каждый день
Ритм well-being
Это квартал, где благополучие — не слово, а сценарий: продуманная среда, современная инженерия и решения, которые упрощают день. Вам не нужно постоянно «доезжать до жизни»: набережная рядом, прогулки начинаются у дома, а повседневные дела закрываются в своём районе. Это место, где после работы Вы не продолжаете день в пробках — Вы переключаетесь в отдых за минуты. Больше времени остаётся Вам, а не дороге
Территория — набор сценариев
Внутренние дворы устроены многоуровнево: есть зоны для детей, места для тихого отдыха и прогулок, плюс событийные пространства — можно выбрать настроение, а не искать «куда поехать». Озеленение продумано так, чтобы двор выглядел живым даже в серый сезон. Двор здесь не «для галочки» — это ежедневное место силы
Город в городе у набережной
Sydney City — квартал формата «город в городе» на Шелепихинской набережной: через улицу — ЦАО, рядом Москва-Сити, а Ваш ежедневный маршрут начинается у воды. Центр под рукой, а жизнь — в спокойном «набережном» ритме
Пешеходам
Метро «Звенигородская» – 2 мин.
Метро «Шелепиха» – 15 мин.
МЦК «Хорошево» – 20 мин.
Метро «Полежаевская», «Хорошевская» – 25 мин.
Причал речного транспорта – 5 мин.
Метро «Шелепиха» – 15 мин.
МЦК «Хорошево» – 20 мин.
Метро «Полежаевская», «Хорошевская» – 25 мин.
Причал речного транспорта – 5 мин.
Водителям и пассажирам
Звенигородское шоссе – 750 м
СЗХ – 2,4 км
ТТК – 3,2 км
Садовое кольцо – 7 км
МКАД – 10 км
СЗХ – 2,4 км
ТТК – 3,2 км
Садовое кольцо – 7 км
МКАД – 10 км
Образование детям
8 муниципальных ДОУ
2 ДОУ с изучением английского языка
5 муниципальных школ
2 музыкальные школы
6 спортивных школ
5 медицинских учреждений
2 ДОУ с изучением английского языка
5 муниципальных школ
2 музыкальные школы
6 спортивных школ
5 медицинских учреждений
Досуг и развлечения
ТРЦ «Хорошо!» и «Авиапарк»
Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др.
7 крупных природных парков
Горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец
и гребной канал «Крылатское»
Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др.
7 крупных природных парков
Горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец
и гребной канал «Крылатское»
МЕСТА ПОБЛИЗОСТИ
- ММДЦ «Москва Сити»🚙 13 минут - на машине
- Серебряный Бор🚙 10 минут - на машине
- Филёвский парк🚙 15 минут - на машине
- Парк Победы🚙 22 минуты - на машине
- Живописный мост в Крылатском🚙 8 минут - на машине
- ТРЦ «Афимолл»🚙 13 минут - на машине
- Набережная Тараса Шевченко🚙 18 минут - на машине
- ТРЦ «Авиапарк»🚙 17 минут - на машине
- Велотрек и Ледовый Дворец «Крылатское»🚙 16 минут - на машине
- Ходынское Поле🚙 13 минут - на машине
Подберите квартиру
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
ГК «ФСК»
Федеральная девелоперская группа с 20+ летним опытом, которая ведёт проекты в Москве, Подмосковье и регионах. В 2025 году группа реализовала 752 900 м² недвижимости. Компания входит в число крупнейших игроков по объёмам строительства и, при этом, входит в ТОП-10 надежных застройщиков
За проектом стоит девелопер масштаба «кварталов», который умеет доводить большие проекты до результата
За проектом стоит девелопер масштаба «кварталов», который умеет доводить большие проекты до результата
- >70проектов в портфеле, >35 из них — в стадии реализации
- >17 млнм² — совокупный объем проектов
- ТОП-10надежных застройщиков страны
- 11 907мест в детских садах и школах
Где найти?
Сидней Сити (Sydney City)
Москва, ул. Шеногина
Москва, ул. Шеногина
Жить в Sydney City — это
Концепцию квартала собирали бюро «Остоженка» и BGY (Лондон) — поэтому Sydney City воспринимается не как набор домов, а как цельный район. У каждой очереди свой архитектурный характер, а между корпусами — логичная «городская сетка»: улицы, переулки, перекрёстки, приватные дворы и общественные пространства. В итоге получается среда, где удобно ходить, встречаться, гулять и жить — без ощущения «спального массива». Здесь продумана не только архитектура домов, но и жизнь между ними
Sydney Prime берёт идею благополучия и превращает её в ощущение уровня: не лозунгами, а тем, как устроены детали — от среды до ежедневных сценариев. Здесь премиальность считывается не «по статусу», а по тому, как Вы себя чувствуете внутри: качество жизни, которое заметно с первого дня
Well-being здесь — это когда всё вокруг поддерживает Ваше состояние, а не забирает ресурс. Локация даёт экологию и удобные маршруты, чтобы день не уходил в дорогу. Архитектура радует глаз, а среда и сервисы помогают заботиться о себе — спокойно и без усилий. Комфорт доведён до мелочей за счёт современных решений, которые работают незаметно, но каждый день. Sydney City — про гармонию, которая складывается из места, среды и технологий
Коммерческая среда собрана не случайным набором арендаторов: её концепция разработана по принципу: все помещения работают как единая система. Каждому месту заранее задана роль — под разные сценарии дня, привычки и интересы жителей, чтобы сервисы дополняли друг друга, а не конкурировали хаосом. Здесь удобство — это когда всё рядом и логично устроено
Приватные дворы без машин дают тот редкий формат Москвы, когда можно гулять и отдыхать без шума и выхлопа: тихие сады, уютные кафе, маршруты для прогулок. Для детей продуманы игровые пространства — их создавали вместе с психологами, чтобы это было не просто «горка», а развитие через игру. Барная стойка для работы с ноутбуком на воздухе, теневой сад с водоёмом, пергола с качелями, круговая скамья и столики для паузы. Это не один двор, а несколько настроений — в шаге от квартиры. Ландшафт собран как природная среда, а освещение настроено по циркадной логике — чтобы день воспринимался мягче и спокойнее
Входные группы собраны в единой идее с фасадами: тёплая палитра, много дневного света и узнаваемые графические мотивы, которые «переезжают» в интерьер. Но главное — лобби здесь не только про красоту: есть лаунж-зоны, коворкинг, фитнес-зал и детская комната, плюс колясочные и почтовые помещения для быта. Дизайн разработан с фокусом на реальную жизнь резидентов. Это лобби, которое работает каждый день — и выглядит на уровне
Управлением Sydney City занимается «Высота-Сервис»: закрывают и инженерные вопросы, и повседневные задачи через консьерж-службу. Отдельный контур отвечает за безопасность, приватность, порядок и чистоту, а парки и благоустройство поддерживают в идеальном состоянии. В сервисе предусмотрены беллмены, хаус-мастера, ГБР и другие опции — чтобы бытовые вопросы решались без Вашего участия. Комфорт держится не обещаниями, а работающим сервисом каждый день
Система управляется голосом и через приложение — даже на расстоянии. Есть готовые сценарии: например, «Мы уехали» выключит свет, перекроет воду и отключит розетки, при этом холодильник останется работать. Из приложения можно запустить стирку, включить чайник, закрыть шторы и поставить музыку — всё в пару касаний. Меньше рутины — больше контроля и спокойствия
Воздух проходит очистку до уровня F8 (тонкая очистка воздуха: меньше пыли, городских примесей и шума мегаполиса), а вода — многоступенчатую фильтрацию, чтобы в быту было легче и комфортнее. Системы отопления и кондиционирования держат ровный микроклимат — без «то жарко, то душно». Повышенная шумоизоляция помогает сохранить тишину, а панорамные окна дают много естественного света. Здесь инженерия работает на Ваше самочувствие — каждый день, незаметно
Захотели поесть вкусно и по-нормальному — не нужно ехать и искать место. В стилобате работает просторный фудхолл: спускаетесь вниз хоть в тапочках и выбираете из разных кухонь, но с понятным фокусом на здоровое питание. Это не просто «еда на первом этаже», а точка притяжения для жителей — когда ужин, кофе или встреча решаются за пару минут. Здесь привычка питаться лучше становится простой
Из центрального парка комплекса можно сразу выйти на благоустроенную городскую набережную длиной более 9 км — она тянется от Москва-Сити до Строгинского моста. Здесь удобно гулять и ездить на велосипеде без «городских квестов» со светофорами. А если хочется природы — 15 минут на велосипеде, и Вы уже в Серебряном бору. Это редкий сценарий Москвы — длинный набережный маршрут начинается у Вашего дома
Утро становится проще: детский сад и школа находятся на территории Sydney City — без ранних выездов и «городской логистики». В центре квартала — детский сад с бассейном и обучением по ФГОС. Рядом — школа №1253 со стадионом и современными классами, с программами подготовки к поступлению в российские и зарубежные вузы. Когда учебные заведения рядом и на виду, родителям спокойнее: дорога домой короткая и понятная. Образование здесь встроено в жизнь — ребёнку удобно, Вам спокойнее
В квартале предусмотрен современный школьный комплекс на 775 учеников: исследовательские лаборатории, IT-центр европейского уровня и многофункциональный атриум с панорамным остеклением. Для малышей — детский сад на 350 воспитанников с бассейном и развивающими пространствами, спроектированными под современные педагогические подходы
Здесь можно выбрать формат «под себя» — от классических решений до двухуровневых квартир. Есть мастер-спальни с отдельными санузлами и гардеробными, продуманные функциональные зоны, балконы и лоджии — пространство собирается логично и удобно. Плюс предусмотрена возможность объединять квартиры, если нужен больший масштаб. А чтобы ускорить переезд, доступны 8 вариантов дизайнерской отделки, включая предчистовую. В Sydney City Вы выбираете не метры, а комфортный сценарий жизни
Окна до 2,8 м в ширину и до 2,6 м в высоту заливают квартиру дневным светом и раскрывают город как на ладони. Отсюда читаются Москва-Сити, река и Филёвский парк — вид становится главным акцентом интерьера и каждый день выглядит по-разному: утром, на закате, зимой и летом. Здесь панорама — это часть вашего дома, а не просто «приятный бонус»
Комплекс собран на волне — фасад «движется» и ловит солнце, а объёмные панели чередуются так, что дом играет бликами и сразу цепляет взгляд. Внутри это ощущается ещё сильнее: панорамное остекление добавляет света и открывает виды на Москву-реку, квартал и город вокруг. Здесь архитектура работает не только на картинку, но и на ощущение пространства в квартире
В Sydney City даже крыша стилобата выглядит не как служебная зона, а как часть благоустройства. Её озеленяют седумами, а техническое оборудование на кровле аккуратно «прячут» и оформляют, чтобы оно не ломало вид и настроение квартала. В итоге из окон — больше зелени, а у проекта появляется дополнительный природный слой там, где в городе обычно только бетон
На территории есть семейный развлекательный центр — 2 000 м² досуга прямо у дома. Здесь можно не ломать голову, чем занять ребёнка в выходные: собраны и развивающие занятия, и форматы «просто повеселиться». Пока дети заняты, родители могут спокойно выпить кофе и выдохнуть — отдых тоже предусмотрен
До Вашего дома — один шаг
Оцените проект дистанционно или при личной встрече
ИП Маркелов Егор Вячеславович,
ИНН 614770873050 ОГРНИП 322619600218425
юр. Адрес г. Ижевск, ул. Гагарина, 12
8 (999) 565-12-13
ИНН 614770873050 ОГРНИП 322619600218425
юр. Адрес г. Ижевск, ул. Гагарина, 12
8 (999) 565-12-13
